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对绝大部分家庭来说，买房是一件大事，屋子买对了，将来几十年的生涯也能住得风物；要是不仔细挑，后头的日子可能就得多样“拼凑”着过。

比如“两梯四户”这种看似性价比高，许多东谈主一开动被迷住，住进去才发现多样终止相继而来——岑岭期挤电梯、邻里杂音多、大家区域拥堵……每天连城之璧的小问题，疏通起来分分钟让东谈主理狂。

要是你还没买房，不妨先望望过来东谈主的教学，属意这些“隐形雷区”！

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要不要选“两梯四户”？

“两梯四户”是指一栋楼有两部电梯和每层楼四户居民的布局时势。诚然这种计算相比常见，但也存在一些潜在的问题：

1.户型不对理、公摊大

两梯四户的户型原本即是为了省空间、加多户数计算的，住进去才发现，邻居家是左，咱们家是右，一个电梯里看似很镇静，但两家挨得很近，尴尬的场景少不了。

各自利东谈主空间小的同情，可偏巧大家区的连廊却占了很大的面积，全体公摊大约在20%~30%之间，致使有些楼盘会更高。要是你买的屋子总面积是100㎡，可能践诺得手的套内面积唯一75㎡支配，公摊在25%支配。对比下来，不异的成就面积，两梯四户的户型可能显得更“挤”，而套内面积欺诈率也会略逊一筹。

何况这种连廊结构，还有一些计算把叮嘱和卧室的窗户对着连廊，冬天完全不挡风；东谈主来东谈主往，一个视角就和室外东谈主视野交织，完全莫得诡秘感。说真话，这种计算住潜入心里总嗅觉少点什么，很没安全感。

2. 电梯恭候时分过长

高层居民多，就两部电梯，旦夕岑岭期等电梯成了家常便饭。住得高的一又友巧合间果然赶时分，十几分钟电梯还没比及的情况层出叠现，相当是趁早上班、上学的时间，几乎让东谈主急出寂然汗。遭受电梯停电或故障，那只可靠腿走楼梯了！住在高层的一又友应该深有构兵——旦夕外出齐得提前卓越钟准备”。

3.邻居多国产 女同，占用大家空间很头疼

两梯四户看似相对镇静，就你和邻居两家东谈主，但住潜入，偶尔照实幸免不了遭受一些“仙葩事”。

@网友红豆苗：比如邻居家有东谈主风气在走廊堆杂物，占用楼谈空间可能会变得不够广宽，致使影响到出行，时分潜入，不仅影响好意思不雅，巧合还飘出滋味，搞得大家区域很乱，嗅觉说也不是，不说也不是。

@网友红枫叶：巧合间放工回家，通达电梯门入眼即是乱糟糟的鞋子，就很窘态！相当是冬天的时间，因为是两梯四户，中间有个连廊，邻居把楼梯间和连廊的门齐给关上，就会有股烟味在饱和，谁能懂啊！

4.中间户采光、透风齐差，住得不酣畅

许多东谈主一开动可能合计中间户低廉就选了，成果进去才发现，阳光照不进来，透风也差，并莫得念念象的好。

加上连廊计算，总有东谈主从窗户支配途经，不是很安宁。住在中间户的一又友可能深有构兵，采光、透风、诡秘三项全丢，住潜入照实有些垂危。

两梯四户诚然看上去性能可以，但在遥远居住体验上问题很较着，要是有条目，还是巨匠选拔更广宽、奥妙性好的户型，幸免入住后喧阗。

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买“两梯四户”看什么

在计议是否购买“两梯四户”的房产时，咱们需要汇注个东谈主的需乞降楼盘的具体情况来判断。

1、选适应我方的户型

两梯四户的屋子，选中间户还是边户好，这个是莫得十足定论的，有的东谈主认为首选边户；但要是不计议外皮景不雅、杂音等要素下，优先选拔端正为：东边户>西边户>中间户，但最主要的看个东谈主需乞降喜好而定。

2、 看处所楼盘的全体质地

二梯四户的计算意味着每一层楼的居民相比少，容易酿成一个严实、调解的小区社区。你需要凭证楼层高度、居民数目、践诺楼盘情况进一步的判断。

相对来说，一梯一户是最佳的，但全体价钱相比高，但还有一梯两户、两梯两户和两个梯四户的屋子，选屋子，要从电梯做事、物业、楼层计算、消防通谈等问题抽象有计划。

3、诡秘性问题

要是你敬重诡秘性，优先了解居居民的楼层计算，关于“两梯四户”的屋子，要尽可能提前实地熟练，相当是连廊计算的楼盘和户型，公摊面积也大，还是严慎。

4、电梯出行的问题

要是你计议到电梯等候时分，出行的便利性、大家空间的舒扫尾，那么就需要仔细考量了。毕竟岑岭期的时间，电梯频繁被“爆满”。上班赶时分的时间，等电梯五分钟起步是常态，运谈不好几趟齐挤不上。

要是过度依赖电梯，荆棘楼将是闲居生涯的常态，这也会带来潜在的风险。

总之，“两梯四户”保留了其独到的上风，也存在一些潜在的问题。到底是否购买，还需要具体的楼盘情况后作念出更贤慧的选拔。

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