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屋基地是农村东说念主建房的先决条款，莫得屋基地直播 勾引，建起来的屋子就莫得正当身份，随时可能会被排除。在大大皆农村，屋基地骨子上皆是耕地，独一在山区，屋基地会是那些不适合耕耘的地盘，平原地区的屋基地，其实便是调动了地盘行使性质的耕地。

耕地保护日益严格

目下耕地保护日益被宠爱，为了保护耕地，除了严格戒指各式工程开发、城市发展除外，农村东说念主建房用地也受到严格监管。比如说2020年7月之后新增的占耕地建房，就要一律排除；还比如说目下仍是严禁扫数的未经批准的占地建房，排除扫数的“大棚房”，就连果园的护理房、菜地的小窝棚，也有极其严格的戒指。

农村保护耕地，严禁各式体式的占地建房，对农民恳求新的屋基地建房一样加强了要求，包括现存的屋基地，解决上也有不少新活动。其中有一条跟扫数农村东说念主息息关连，那便是屋基地的面积模范。

屋基大地积不可超标

笔者小技术，农村东说念主的屋基大地积还莫得和解模范，各家各户的屋基大地积互异很大，只消有明确的源流，皆是允许的。有的东说念主由于给与父母的屋基地，或者买其他村民的屋基地，家里的屋基大地积很大，有的东说念主则比拟小。

然则此一时，农村为了保护耕地，运行对屋基大地积作念出严格的要求，奉行“一户一宅”，并吞个场合的村民，屋基大地积必须一样的模范。关于面积超方向，则要进行分类整治。

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超标屋基地将收取屋基地超占费

淌若是历史原因导致的屋基大地积超标，说一律排除多出来的面积，显著是不对适的。那么若何办呢？付费使用就被提上日程。所谓付费使用，指的是屋基地超方向农民，对跨越模范的面积，交纳屋基地超占费，或者叫有偿使用费，然后就不错毋庸排除、回收了。

屋基地超占费若何收费的？

每个场合的屋基大地积模范皆不一样，关于超标面积的收费，亦然不一样的。笔者纪念了一些场合的超占费收费情况，大概是这么的：江西省余干县活动，超出活动面积1到20平米部分按每年每平米2~6元计费；超出头积21到50平米部分，按每年每平米6~10元计费；超出头积51到100平米部分按每年每平米10~15元计费。

广西贵港允许屋基地超标农民有两个礼聘，或者一次性支付每平米300元，或者每年每平米交5元。

河南省延津县超标屋基地有偿使用费是这么的：跨越167平时米但小于300平时米的面积，要收取屋基地超占费，每平时米每年2到20元不等。

村干部：收费还算好的了

对超标屋基地收取超占费，有许多农民皆不睬解，明明是自祖传下来的屋基地，咋就超标了呢？对此有村干部就示意，其实收费还算好的了，最起码收了超占费，一来不会再强制排除超标面积了，二来超方向部分流程缴费，也算被招供了，就不属于非法了。第三，这个缴费也未几，超占一平时米，一年就交几块钱。

淌若说是屋基地超标太多，比如说许多场合皆活动，屋基地超占费只适用于超占300平时米以下的面积，淌若超标面积达到300平时米以上，那多出来的面积，思交钱还没门呢，因为超得太多，皆要排除的。

抽象来看直播 勾引，大大皆农民的屋基地皆是适合当地的面积模范的，莫得超标，当然不需要交超占费。需要交这个钱的，仅仅少量数。